為積極落實(shí)《贛州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)贛州市建筑業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》文件精神，解決我市建筑企業(yè)因疫情突發(fā)和復工艱難而導致的資金緊缺難題，市金盛源融資擔保集團有限公司主動(dòng)作為，創(chuàng )新?lián)．a(chǎn)品和服務(wù)方式，于近期推出了“筑保貸”擔保產(chǎn)品。

“筑保貸”面向所有加入贛州市建筑協(xié)會(huì )的企業(yè)，具有信用擔保額度高、擔保費率低、分期還款等優(yōu)勢，貸款總額度為1億元，年化擔保費率1%。符合條件的企業(yè)（申請條件見(jiàn)《贛州市金盛源融資擔保集團有限公司“筑保貸”擔保產(chǎn)品方案》）可由市建筑協(xié)會(huì )向贛州市金盛源融資擔保集團和贛州農商銀行營(yíng)業(yè)部出具書(shū)面推薦函，市金盛源融資擔保集團和市農商行營(yíng)業(yè)部獨立審批，審批通過(guò)后與各方簽訂合同。

附件：《贛州市金盛源融資擔保集團有限公司“筑保貸”擔保產(chǎn)品方案》

贛州市金盛源融資擔保集團有限公司

“筑保貸”擔保產(chǎn)品方案

一、支持對象

加入贛州市建筑協(xié)會(huì )的企業(yè)

二、準入條件

同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

1.借款主體施工總承包資質(zhì)為二級及以上或專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)；

2.借款主體成立時(shí)間在五年以上（含）且近五年企業(yè)實(shí)際控制人未發(fā)生變化；

3.企業(yè)、實(shí)際控制人、主要股東（持股比例超過(guò)20%）信用良好；

4.施工總承包資質(zhì)二級及專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)近三年年均項目回款且近一年項目回款金額不低于4000萬(wàn)元，施工總承包資質(zhì)一級近三年年均項目回款且近一年項目回款金額不低于6000萬(wàn)元;

5.資產(chǎn)負債率不超過(guò)50%（取近一年四個(gè)季度末數據平均值）；

6.企業(yè)近一年項目回款金額不低于企業(yè)現有貸款金額及對外擔保金額、實(shí)際控制人和股東用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款金額、本次擔保貸款金額三者之和的4倍。

三、擔保貸款額度

總額度為1億元，單戶(hù)企業(yè)額度須同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

1.施工總承包一級資質(zhì)及以上企業(yè)最高500萬(wàn)元、施工總承包二級資質(zhì)及專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)最高300萬(wàn)元；

2.擔保貸款金額不超過(guò)近一年中標合同金額（包括有中標通知書(shū)的項目、央企分包合同、政府邀標項目及國內建筑業(yè)前50強企業(yè)分包合同）的2%；

四、反擔保措施

1.實(shí)際控制人、主要股東及配偶、實(shí)際控制人控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)承擔連帶保證反擔保責任；

2.按擔保貸款金額的5%繳納保證金，對“筑保貸”產(chǎn)品項下全部貸款承擔質(zhì)押反擔保責任，并在全部貸款結清后根據比例對保證金余額進(jìn)行退還。

五、擔保貸款期限、還款、擔保費率

1.貸款期限為1-3年且每一筆貸款到期日不超過(guò)本產(chǎn)品項下發(fā)放的第一筆貸款起始日起計算至第三年的日期。

2.還款方式為分期還款：其中，貸款期限為1年（含）以?xún)鹊?，從?span lang="EN-US">2季度末開(kāi)始按季度還款，貸款到期前分期還款金額不低于30%；貸款期限為1年-2年（含）的，從第3季度末開(kāi)始按季度還款，貸款到期前分期還款金額不低于40%；貸款期限為2年-3年（含）的，從第4季度末開(kāi)始按季度還款，貸款到期前分期還款金額不低于50%。

3.年化擔保費率1%，按年收取，按季度結算。

六、擔保貸款程序

1.市建筑協(xié)會(huì )向贛州市金盛源融資擔保集團有限公司和贛州農商銀行營(yíng)業(yè)部出具書(shū)面推薦函，貸款主體按要求提供企業(yè)貸款資料；

2.市金盛源融資擔保集團和市農商行營(yíng)業(yè)部獨立審批，審批通過(guò)后與各方簽訂合同。

3.擔保貸款實(shí)行分批集中發(fā)放，首批貸款企業(yè)數量不低于10家。

七、逾期處理

1.貸款主體未按合同約定進(jìn)行繳納擔保費、還本付息的，在合同規定的寬限期內由市金盛源擔保集團、市農商行營(yíng)業(yè)部、市建筑協(xié)會(huì )向貸款主體進(jìn)行催收，催收無(wú)效的，未償還貸款資金首先從保證金中扣劃，扣劃后仍有不足的，市金盛源擔保集團向市農商行營(yíng)業(yè)部代償80%部分。代償后，市金盛源擔保集團、市農商行營(yíng)業(yè)部繼續向貸款主體和反擔保人進(jìn)行追償，追償回的款項依次扣除追償費用、市金盛源擔保集團和市農商行營(yíng)業(yè)部實(shí)際承擔的款項后，剩余部分依舊作為保證金池使用。市金盛源擔保集團、市農商行營(yíng)業(yè)部有權采取包括暫停新增貸款審批、壓縮現有貸款等措施確保貸款余額控制在保證金余額的20倍以?xún)取?span lang="EN-US">

2.市建筑協(xié)會(huì )對超過(guò)寬限期仍未繳納擔保費、清償貸款本息的貸款主體在協(xié)會(huì )內進(jìn)行通報并在官方網(wǎng)站上公示直至履行完畢。

八、產(chǎn)品清算

本產(chǎn)品三年一周期，三年到期后對全部貸款進(jìn)行清算。清算完畢后對產(chǎn)品進(jìn)行完善由公司決定是否繼續開(kāi)展。

九、本方案自印發(fā)之日起執行。本方案由贛州市金盛源融資擔保集團負責解釋。